【营销案例】1月投4万元，杠杆杠杆赚800万元的秘诀

杠杆的最大优势在于它的大小。你需要一个巧妙的方法找到支点，在支点上施力，才能达到常人难以想象的效果！

下面的案例就是以此为基础的。江苏某普通广告主利用杠杆，4万元一个月成功赚到800万元。

案例：

在 1997 年房地产热潮期间，这位广告客户也想涉足房地产行业。当时，当地一位房地产开发商在太湖边建了一排别墅，一套400万元，很快就被抢购一空。

随着房地产热潮袭来，房价迅速上涨......很多人想以更高的价格购买这些房产，所以这位广告商想出了一个绝妙的主意！

他先写了一封信，放在每个空置别墅户的邮箱里（大部分空置别墅都是用来投资的），告诉业主要卖一套600万的房子联系他元。结果，有四个响应可供出售。

接下来，他谎称他的表妹从国外移民过来4万赚800万杠杆借力，想买房，但她还需要一段时间才能回来。他还承诺一个月内买下来，并给了业主1万元的定金，这样业主就不会把房子卖给别人了。

同时，他写了一封信，理由是提供最好的生活质量（优秀的写信能力），推销一座与他的生活相匹配的太湖别墅，强调稀缺和有限，以及价格只有8亿。

他把这封信发给所有在当地高端消费场所开名车的人，8人回应有此意图（如果这8人在支付费用之前被发现，风险会更低） 4万元）。他带买家参观了房子，并以每套 800 万美元的价格出售。每套赚200万元，月费4万元赚800万元。

乐乐说：

这个案例现在看起来比较简单粗暴4万赚800万杠杆借力，你可能会怀疑它的可操作性。其实，比实用性更重要的是我们要发现和理解其中的思想。营销往往不会直接创造价值，相反，只是找到价值后的巧妙组合！

这种情况下的杠杆有点像银行贷款，很多零首付属性的工作方式类似，但是营销方式显然更简单、更轻便！

当然，前提是你必须比一般人更善于塑造产品的价值，比如这栋别墅的未来升值潜力；高端生活品质等，才能卖得比市价高！